Attraktives Studio in Leingarten: Kapitalanlage mit Tiefgarage
Nordheim, Bundesrepublik Deutschland
Більше у Nordheim
Ще 54 у Nordheim →Відвідати
Записатися на перегляд
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Leingarten bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung wurde 1984 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von **44 m²**.
Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand und ist ideal für die Vermietung. Sie verfügt über ein **separates Badezimmer** und einen **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert (1+kk).
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon * Tiefgaragenstellplatz * Zentralheizung mit Gas * Energieeffizienzklasse D (101,00 kWh/(m²*a)) * Baujahr: 1984
Die Wohnung ist seit dem 01.01.2025 **dauerhaft vermietet** und generiert eine jährliche Miete von 6.360,00 Euro zzgl. Nebenkosten. Das Mietverhältnis ist unkompliziert und der Mieter gilt als sehr zuverlässig.
Die Lage in Leingarten ist **ruhig und dennoch zentral**. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Netto und REWE sind schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn) sowie Freizeitmöglichkeiten wie ein Hallen- und Freibad, Schulen und Kindergärten runden das Angebot ab.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
35/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
B+Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 9 червня 2026 р.
Витрати
Фінансування
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок