Skip to main content
Solide Kapitalanlage: Charmantes 1-Zimmer-Apartment in Groß-Umstadt - Вигляд нерухомості 1 з 2
ПродажКвартира

Solide Kapitalanlage: Charmantes 1-Zimmer-Apartment in Groß-Umstadt

Groß-Umstadt, Bundesrepublik Deutschland

115 000 EUR
2 556 EUR/м²
1
кімнати
45
2
поверх
D
Енергетика
very_good
Стан
gas
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Groß-Umstadt

Ще 49 у Groß-Umstadt

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з завтра о 08:00

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:1+kk
Кімнати:1
Рік побудови:1970
Стан:very_good
Енергетика:D
Власність:personal
Гараж
Паркінг

Опис

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment in Groß-Umstadt stellt eine attraktive und solide Kapitalanlage dar. Mit einer Wohnfläche von **ca. 45 m²** bietet die Wohnung einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich, eine praktische Küchenzeile und ein Badezimmer. Ein **Balkon** erweitert den Wohnraum und sorgt für zusätzliche Lebensqualität.

Die Immobilie befindet sich im **2. Obergeschoss** eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr **1970**. Das Gebäude wird als gepflegt und kontinuierlich instand gehalten beschrieben, was auf einen guten Gesamtzustand schließen lässt. Die Wohnung selbst ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und verspricht somit eine sofortige Einnahmequelle.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Daten:** * Wohnfläche: ca. 45 m² * Zimmer: 1 * Balkon vorhanden * Außenstellplatz inklusive * Hausgeld: 180,00 EUR monatlich * Jährliche Nettokaltmiete (ab Feb. 2026): 4.800,00 EUR

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen und gut angebundenen Wohnlage** im östlichen Teil von Groß-Umstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnbebauung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister sind bequem im nahegelegenen Stadtkern erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Feldern lädt zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an regionale Verkehrsstraßen ist ausgezeichnet, was den Standort für Mieter attraktiv macht.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:2
Опалення:gas

Зручності

Балкон
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Groß-Umstadt
Регіон:Landkreis Darmstadt-Dieburg
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

35/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

0
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

0
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

0
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

0
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

0
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

67
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

35
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

100

Опубліковано 4 дні тому

Оновлено 9 червня 2026 р.

Витрати

Фінансування

466 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt115 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з завтра о 08:00