Skip to main content
Attraktive Kapitalanlage: Pflegeappartement provisionsfrei in Delbrück - Вигляд нерухомості 1 з 5
ПродажКвартира

Attraktive Kapitalanlage: Pflegeappartement provisionsfrei in Delbrück

Delbrück, Bundesrepublik Deutschland

247 200 EUR
5 150 EUR/м²
1
кімнати
48
very_good
Стан

Більше у Delbrück

Ще 21 у Delbrück

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з сьогодні о 19:00

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:1+kk
Кімнати:1
Рік побудови:2024
Стан:very_good

Опис

Entdecken Sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit in Delbrück mit diesem Pflegeappartement, das sich ideal als Kapitalanlage eignet. Die Immobilie bietet **langfristige Mieteinahmen durch einen 25-jährigen Mietvertrag** und ist **provisionsfrei für den Käufer**.

**Überblick** Dieses Pflegeappartement stellt eine sinnvolle Ergänzung Ihrer Altersvorsorge dar und bietet unschlagbare Vorteile. Es kombiniert Sicherheit durch garantierte Mieteinnahmen, geringe Instandhaltungskosten und minimalen Eigenaufwand. Die Investition tätigen Sie in einen konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt mit hoher Nachfrage aufgrund der demografischen Entwicklung.

**Innenausstattung** Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von **48 m²** und ist als **1+kk** konzipiert. Es ist darauf ausgelegt, den Bewohnern Komfort und Sicherheit zu bieten, mit geringen Instandhaltungskosten und minimalem Aufwand für den Eigentümer.

**Ausstattung und Merkmale** * Sichere Mieteinnahmen durch 25 Jahre Mietvertragslaufzeit * Geringe Instandhaltungskosten und geringer Eigenaufwand * Keine Vermietertypischen Aufgaben (Vermietung, Nebenkostenabrechnung) * Investition in einen konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt * Provisionsfrei für den Käufer * Mieteinnahmen auch bei Leerstand der Einheit * Hoher Bedarf durch Überalterung der Bevölkerung * Steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten * Sicherheit durch renommierte Betreiber und Eintragung ins Grundbuch

**Lage** Das Objekt befindet sich in einer guten Stadtteillage in Delbrück. Weitere Informationen zur genauen Lage erhalten Sie auf Anfrage. Die Stadt Delbrück bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.

Характеристики

Усі деталі

Розташування

Місто:Delbrück
Регіон:Kreis Paderborn
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

52/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

39
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

15
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

38
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

37
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

0
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

54
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

55
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

100

Опубліковано минулого тижня

Оновлено 5 червня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 002 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt247 200 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з сьогодні о 19:00