Skip to main content
Attraktives Studio-Apartment in Bornheim als Kapitalanlage - Вигляд нерухомості 1 з 6
ПродажКвартира

Attraktives Studio-Apartment in Bornheim als Kapitalanlage

Wesseling, Bundesrepublik Deutschland

244 400 EUR
5 200 EUR/м²
1
кімнати
47
very_good
Стан

Більше у Wesseling

Ще 55 у Wesseling

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з сьогодні о 19:00

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:1+kk
Кімнати:1
Рік побудови:2015
Стан:very_good

Опис

Entdecken Sie diese attraktive **1-Zimmer-Wohnung** im beliebten Stadtteil Bornheim, ideal für Eigennutzer oder als **kapitalstarke Investition**.

Die Wohnung bietet auf **47 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ist perfekt für Singles oder als Pendlerdomizil geeignet. Sie befindet sich in einer guten Stadtteillage und verspricht eine hohe Lebensqualität.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Provisionsfreier Erwerb für den Käufer * Langjährige Pachtverträge mit Indexierung für Inflationsschutz * Mietgarantie und attraktive Renditen durch demografischen Wandel * Geringe Instandhaltungskosten dank Dach- und Fachverträgen * Möglichkeit eines Erstbelegungsrechts bei Eigennutzung

**Lage:** Das Objekt befindet sich in einer gefragten Stadtteillage von Bornheim. Die genauen Details zur Lage erhalten Sie auf Anfrage. Die gute Infrastruktur und Anbindung machen diesen Standort besonders attraktiv.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie mit Wertstabilität und attraktiven Renditeaussichten zu investieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und ein persönliches Gespräch.

Характеристики

Усі деталі

Розташування

Місто:Wesseling
Регіон:Rhein-Erft-Kreis
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

54/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

53
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

0
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

44
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

52
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

40
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

50
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

54
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

55
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

40

Опубліковано 3 тижні тому

Оновлено 26 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

991 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt244 400 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з сьогодні о 19:00