Студія на продаж

Орендував однокімнатну квартиру з балконом і паркуванням у HH-Meiendorf у тихому місці. Квартира розташована у доглянутому багатоквартирному будинку, збудованому у 1969 році, з 27 квартирами, розташованими на двох входах до будинків. Просторі відкриті майданчики з садом, пральною зоною та відкритими паркувальними місцями входять до спільної власності площею 2 155 м². Житловий простір займає 24,35 м², балкон площею 5,8 м² наполовину входить до житлового простору. Для розрахунку витрат на опалення використовується лише чиста внутрішня поверхня. Квартиру здають одній і тій самій людині вже 26 років — це явна ознака стабільності та надійності. Поточна чиста холодна орендна плата становить приблизно €16.00/м², що відповідає щомісячній чистій холодній орендній платі приблизно €390.00. Останнє підвищення орендної плати було 24 листопада. Паркувальне місце наразі не здається в оренду, тому це дає негайну можливість отримати додатковий дохід від оренди шляхом суборенди третій стороні. Це говорить про цю інвестицію: . Тривалі, стабільні відносини орендарів протягом 26 років . Приваблива чиста холодна орендна плата €16.00/м² . Додатковий потенціал виходу завдяки вільному паркувальному місцю . Доглянутий будинок із просторими спільними ділянками . Тихе розташування на бажаному сході Гамбурга Розташування Квартира розташована в гамбурзькому районі Мейендорф — місці, яке характеризується великою кількістю Зелений поблизу, тихий житловий район і хороші місцеві зручності виглядають переконливо. Мейендорф — один із Найпопулярніші житлові райони на сході Гамбурга: дружні для сімей, близькі до природи та водночас добре сполучені з містом. Щоденне постачання негайно забезпечено: місцевий постачальний центр Meiendorfer Höfe на У Шпіцбергенвегу є великий супермаркет EDEKA, аптека DM, аптека та інші Покупки для щоденних потреб. Громадський транспорт відмінний. Станція метро Meiendorfer Weg обслуговується лінією U1, і ви можете швидко дістатися до центру Гамбурга. Крім того, автобусні маршрути 275 та інші HVV прилягають до округу. Для водіїв є послуга P+R безпосередньо біля станції метро. Дізнайтеся більше Важливі примітки Інформація, яку ми передаємо, базується на даних, наданих продавцем/орендодавцем, або взята з існуючих документів, пов'язаних із нерухомістю. Не можна вважати жодної гарантії чи відповідальності за точність і повноту інформації. Попередній продаж і помилки зарезервовані. Розкриття інформації третім особам заборонено. Брокерський договір з нами укладається письмовою угодою або шляхом використання наших брокерських послуг на основі викриття нерухомості та умов. Комісія покупця у визначеній сумі базується на нотаріально засвідченій ціні покупки і отримує та сплачується після нотаріального засвідчення. Крім того, покупець несе додаткові витрати на купівлю, такі як нотаріальний/податок на передачу нерухомості. Теги Корисна площа: 4,00 м², кількість санвузлів: 1, кількість балконів: 1