Skip to main content
Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Ranstadt als Kapitalanlage - Вигляд нерухомості 1 з 9
ПродажКвартира

Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Ranstadt als Kapitalanlage

Ranstadt, Bundesrepublik Deutschland

143 000 EUR
3 341 EUR/м²
1
кімнати
42.8
B
Енергетика
Дуже добрий
Стан
Газове
Опалення
3913 m²
Площа ділянки

Більше у Ranstadt

Ще 24 у Ranstadt

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з сьогодні о 18:00

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:1+kk
Кімнати:1
Рік побудови:2015
Стан:Дуже добрий
Енергетика:B
Власність:personal
Ліфт

Опис

Diese **42,8 m²** große 1-Zimmer-Wohnung in Ranstadt bietet sich als hervorragende Kapitalanlage an. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Seniorenpflegeheim aus dem Jahr **2015** und ist Teil einer gefragten Einrichtung für pflegebedürftige Menschen.

Die Wohnung verfügt über ein helles Einzelzimmer mit einem begehbaren Duschbad. Die angegebene Mietabrechnungsfläche von **42,75 m²** beinhaltet auch anteilige Gemeinschaftsflächen von ca. 21 m². Die Immobilie ist vollausgelastet, was eine hohe Nachfrage und ein stabiles Mietverhältnis unterstreicht.

* **Attraktive Rendite von 4,41% p.a.** * **Indexierter Pachtvertrag bis 2045 mit Verlängerungsoption** * **Geringer Verwaltungsaufwand durch spezialisierten Verwalter** * **KfW 70 Standard Bauqualität** * **Bevorzugtes Belegungsrecht für Sie und Ihre Angehörigen**

Die Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, die von einer wachsenden Nachfrage nach Pflegeplätzen profitieren möchten. Der Standort in Ranstadt bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung an umliegende Städte sowie Frankfurt am Main. Ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, was die Attraktivität des Standortes weiter erhöht.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:Газове
Площа ділянки:3913 m²

Зручності

Сад

Розташування

Місто:Ranstadt
Регіон:Wetteraukreis
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

51/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

24
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

20
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

28
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

32
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

0
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

67
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

80
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

40

Опубліковано 3 тижні тому · 3 переглядів

Оновлено 24 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

580 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt143 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з сьогодні о 18:00