Charmantes Studio mit Gartennutzung und Bergblick

Entdecken Sie diese **hochwertige 1-Zimmer-Wohnung** in einer kleinen, exklusiven Wohnanlage mit nur fünf Einheiten in Garmisch-Partenkirchen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf **ca. 38 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre dank großer Fensterflächen, die den Blick auf die beeindruckende Berglandschaft freigeben.

Die Wohnung besticht durch ihre **ruhige und bevorzugte Lage** und ist ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre und eine überschaubare Nachbarschaft legen. Ein besonderes Highlight ist die **Nord-Ost-Terrasse mit Gartensondernutzung**, die einen direkten Übergang ins Freie schafft und zu entspannten Stunden in der Natur einlädt.

**Ausstattung und Merkmale:** * Ca. 38 m² Wohnfläche * Kleine Wohnanlage mit nur 5 Einheiten * Terrasse mit Gartensondernutzung * Herrlicher Bergblick * Ruhige Wohnlage * Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug

Die Fertigstellung des Neubaus ist für **Ende 2027** geplant, der Baubeginn erfolgt voraussichtlich im Sommer 2026. Die Wohnung wird mit einem Außenstellplatz verkauft.

**Lage:** Garmisch-Partenkirchen, bekannt als Olympiaort und Wintersport-Metropole, bietet eine einzigartige Lebensqualität inmitten der bayerischen Alpen. Die Nähe zur Zugspitze und Alpspitze sowie ein vielfältiges Kultur- und Sportangebot machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Anbindung an München über die A95 ist hervorragend.