Modernes Studio in München: Perfekt für Studenten & Berufseinsteiger!

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau** (Energieeffizienzklasse A+) im begehrten Münchner Stadtteil Pasing-Obermenzing. Dieses Projekt umfasst insgesamt 25 moderne Apartments, die sich auf das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss verteilen. Die angebotene Einheit ist ein **kompaktes Studio mit 17,7 m² Wohnfläche** und ideal für Studenten oder Berufseinsteiger.

Die Apartments bestechen durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, dank **großzügiger Fensterfronten**, die viel Tageslicht hereinlassen. Jede Einheit verfügt über ein Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie **Parkettboden und Fußbodenheizung** sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Optional können die Apartments mit einer modernen Einbauküche und weiteren Möbeln ausgestattet werden, wie in den Visualisierungen dargestellt (zusätzliche Kosten: 11.000 € inkl. MwSt.).

* **Neubauprojekt mit 25 Einheiten** * **Energieeffizienzklasse A+** * **Helle Räume durch große Fensterfronten** * **Hochwertige Ausstattung: Parkett und Fußbodenheizung** * **Optional möblierbar** * **Gemeinschaftliche Terrasse im Dachgeschoss** * **Optional Tiefgaragenstellplätze (Duplex/Triplex) verfügbar** * **Keller mit zusätzlichem Stauraum, Sportbereich und Gemeinschaftsräumen**

Die Lage in Pasing-Obermenzing bietet eine **ruhige und grüne Wohnatmosphäre** bei gleichzeitig **hervorragender Anbindung** an die Münchner Innenstadt (ca. 20 Minuten mit der S-Bahn). Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Restaurants und Cafés finden sich im nahegelegenen Pasinger Zentrum. Die gute Erreichbarkeit von Hochschulen und Arbeitsplätzen macht diesen Standort besonders attraktiv.