Gepflegtes Studio mit Balkon und Stellplatz in Lippstadt

Dieses charmante, **möblierte 1-Zimmer-Apartment** befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Lage von Bad Waldliesborn, einem Ortsteil von Lippstadt. Genießen Sie den **Blick ins Grüne** und die Ruhe, die diese Wohngegend bietet. Das Apartment ist ideal für Kapitalanleger, da es aktuell vermietet ist und eine **Jahreskaltmiete von 4.140 €** generiert.

Das Innere des Apartments besticht durch einen durchdachten Wohn- und Schlafbereich, eine **voll ausgestattete Küche** sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne. Die Möblierung und alle Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis **bereits enthalten**, was einen sofortigen Bezug oder eine einfache Weitervermietung ermöglicht.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale und Vorteile:** * **Möbliert und gepflegt** * **Eigener Kellerraum** * **Stellplatz** im Freien * **Balkon** mit Blick ins Grüne * **Modernisiert 2024** (Fassadenanstrich, neue Gasheizung, neue Eingangstüren) * Ruhige und grüne Lage in Bad Waldliesborn

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Bad Waldliesborn, die dennoch eine **hervorragende Infrastruktur** bietet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen, sind fußläufig erreichbar. Bad Waldliesborn selbst besticht durch seine landschaftlich reizvolle Lage mit Parks und Wäldchen und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung macht diese Lage besonders attraktiv.