Stilvolles Studio in Top-Lage: Perfekt für Kapitalanleger!

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** im **Erdgeschoss** eines modernisierten Altbaus von **1907** befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, direkt am beliebten Richardplatz in Neukölln. Mit einer Wohnfläche von **38 m²** ist sie ideal als Kapitalanlage für Kurzzeitvermietung oder als komfortable Wohnung für Pendler geeignet.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, bei der der Wohnraum geschickt in einen Wohn- und Schlafbereich unterteilt ist. Ein hochwertiger Designer-Kleiderschrank dient nicht nur als Stauraum, sondern auch als elegante Raumtrennung, die eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Die Wohnung ist **stilvoll möbliert** und bereit für den sofortigen Einzug oder die direkte Vermietung.

**Ausstattung:** * Praktisches Kellerabteil * Hochwertige Einbauküche * Stilvolle Möblierung * **Hausgeld inkl. Rücklage: 208 Euro/Monat** * **Kaufpreis: 225.000 EUR**

**Lage:** Der Richardplatz in Berlin-Neukölln ist eine äußerst gefragte Kiezlage, die historischen Charme mit urbanem Lifestyle verbindet. Umgeben von Altbaufassaden, kleinen Boutiquen, angesagten Cafés und Restaurants bietet die Nachbarschaft ein lebendiges Treiben. Die unmittelbare Nähe zur Weserstraße, zum Körnerpark und zu zahlreichen Hotspots des Berliner Nachtlebens macht diese Lage besonders attraktiv. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien sowie nahegelegene U- und S-Bahn-Stationen hervorragend und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Berliner Bezirke. Hier lebt man nicht nur, hier will man leben.