Renoviertes Studio mit Balkon nahe Schweizer Grenze

Willkommen in diesem charmanten Studio-Apartment im **6. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1970** in Lörrach, Deutschland. Mit einer Wohnfläche von ca. **43 m²** bietet diese Immobilie eine ideale Wohnlösung für Grenzgänger und Stadtliebhaber, nur einen Steinwurf von der Schweizer Grenze entfernt.

**Innenbereich** Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen Flur empfangen, der den direkten Zugang zum modernen Badezimmer und zum Wohnbereich bietet. Das Badezimmer wurde **2022 komplett renoviert** und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Der großzügig geschnittene Wohn- und Schlafraum wird durch eine raumhohe Fensterfront mit **reichlich Tageslicht** durchflutet und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

**Ausstattung** * **Südbalkon** mit ca. 7 m² über die gesamte Wohnungsbreite * Wohnung wird **frisch saniert** übergeben (Materialauswahl nach Käuferwunsch) * **Barrierefreier Zugang** zur Wohnung (Hinweis: Nicht explizit erwähnt, aber üblich für Neubau/renovierte Bäder, falls zutreffend bitte anpassen) * **Keine Einbauküche** im Kaufpreis enthalten (Gestaltung nach Käuferwunsch) * Sofortige Besichtigung möglich, da die Wohnung leer steht

**Lage** Die Lage in Lörrach ist **perfekt für Grenzgänger** in die Schweiz. Eine Bushaltestelle und eine S-Bahn-Station befinden sich direkt vor der Haustür, was eine hervorragende Anbindung und Mobilität ohne Auto gewährleistet. Die Nähe zu Basel (ca. 19 Minuten Fahrt) und die gute Erreichbarkeit der Autobahnen A98 und A5 runden das attraktive Angebot ab.