Gepflegtes Studio in Halstenbek: Ideal für Eigennutzung oder Kapitalanlage!

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Halstenbek steht zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von **ca. 36 m²** bietet sie eine ideale Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, da sie aktuell **nicht vermietet** ist.

Die Wohnung präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand und wurde **frisch gestrichen**. Der Wohn-, Küchen- und Flurbereich ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgelegt, während das Badezimmer hell gefliest ist. Ein **Aufzug** im Gebäude sorgt für höchsten Komfort und ermöglicht den direkten Zugang zur Wohnung sowie zur Tiefgarage.

**Besonderheiten:** * Ca. 36 m² Wohnfläche * Frisch gestrichen und in gutem Zustand * Laminatboden im Wohnbereich, Flur und Küche * Gefliestes Badezimmer * **Aufzug** vorhanden * Kellerraum inklusive * **Tiefgaragenstellplatz** im Kaufpreis enthalten

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Halstenbek, einer begehrten Gemeinde im Kreis Pinneberg mit direkter Anbindung an Hamburg. Die Lage kombiniert **ruhiges Wohnen** mit exzellenter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Der S-Bahnhof Halstenbek ist nur **ca. 5 Gehminuten** entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Auch die Autobahnen A23 und A7 sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die grüne Umgebung und die Nähe zu Hamburg machen Halstenbek zu einem attraktiven Wohnort.