Superbe T3 meublé avec jardin à Juvignac

Découvrez ce charmant appartement T3 meublé de **58,58 m²**, idéalement situé au rez-de-jardin au **54 Rue des Cigales à Juvignac**. Parfait pour une famille ou des professionnels, ce logement offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose de **deux chambres confortables**, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'un coin séjour lumineux et d'une salle d'eau moderne avec machine à laver et WC. L'appartement est entièrement meublé, prêt à vous accueillir.

Les atouts de cette résidence incluent : * Un **jardin commun** pour profiter des beaux jours. * Des espaces de loisirs partagés : **barbecue et terrain de pétanque**. * Stationnement facile et **gratuit** dans la rue. * Proximité immédiate des transports en commun (Tramway lignes 3 et 1, Bus) et des commerces. * Accès rapide à l'autoroute A75.

Le loyer est de **980,00 € CC**, comprenant 880 € de loyer hors charges et 100 € de charges. Ces charges couvrent l'eau froide, un forfait électricité, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères. Le dépôt de garantie s'élève à **1760,00 €**. Cet appartement est disponible immédiatement.