Sonnige 1-Zimmer-Wohnung nahe Universität & Park

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **zweiten Stock** eines gepflegten Wohnhauses in **unmittelbarer Nähe zur Universität** und dem idyllischen Lake-Side-Park in Klagenfurt West. Mit einer Wohnfläche von **32,97 m²** bietet sie den idealen Rückzugsort für Studenten oder Singles, die Wert auf eine exzellente Lage und gute Anbindung legen.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Wohn-/Schlafbereich, der direkten Zugang zu einem **gemütlichen Balkon** gewährt. Eine separate Kochnische ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss und einem WC versehen.

**Ausstattungshighlights:** * Heller Wohn-/Schlafraum mit Balkonzugang * Separate Kochnische mit Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne und WC * **Balkon** * **Kellerabteil** * Kostenfreie Parkplätze direkt am Objekt * Optional: Übernahme von Möbeln gegen Ablöse möglich

**Lage:** Die Wohnung punktet mit ihrer erstklassigen Lage in Klagenfurt West. Die Universität sowie der beliebte Lake-Side-Park sind nur wenige Schritte entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Anbindung an die Innenstadt sind ebenfalls hervorragend. Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine unschlagbare Lage für ein angenehmes Wohngefühl.