Стильний будинок з просторим садом.

**Закохалися з першого погляду:** дуже гарне планування, чудова інфраструктура та простора тераса з вечірнім сонцем.

**Вітальня та їдальня** обладнані великими панорамними вікнами та доглянутою **паркетною підлогою**. **Панорамні вікна** забезпечують неповторну світлу та затишну атмосферу в кімнаті, а також **привабливий вид на власний зелений сад**. **Елегантна кухня** просто запрошує вас готувати смаколики. **Шикарні фасади** та **побутова техніка відомих брендів** **NEFF** та **BOSCH** полегшать вам повсякденне життя: тут є посудомийна машина, індукційна плита та духовка. У сучасних ванних кімнатах на вас чекає **ванна** та **умивальник** з **шафкою-дзеркалом** (верхній поверх) або **душ**, а також **умивальник** (нижній поверх). На кожному поверсі є **туалет з вікном** та **умивальник**. Усі кімнати **роздільно доступні**.

+ **якісна** **LUTZ**-**кухня з глянцевими фасадами, включно з побутовою технікою відомих брендів** + **чотири** **роздільно доступні** спальні на верхньому поверсі + **кімната, пристосована для людей похилого віку** на першому поверсі + окрема кухня та вітальня з **виходом на терасу** + **цегляна будівля з монолітною кладкою 1960 року** на першому поверсі + **надбудова верхнього поверху 2012 року** + 14 см **утеплення** + **підключення до оптоволоконної мережі** + встановлюваний **басейн та дитячий майданчик** включені + пластикові вікна з **жалюзі** та частково з **захистом від комах** + **пелетний котел 2019 року**, **підлога з підігрівом** у ванній кімнаті + стильний **паркет та плитка** + **чудове** планування + **дуже гарне транспортне сполучення: приблизно 30 хвилин їзди до Грацу, приблизно 10 хвилин до Лайбніца** + **подвійний гараж**, додаткові **місця для відвідувачів** + **кімната для хобі та техніки, доступна з першого поверху** + **фотоелектрична система** + **акумулятор** + частково підвалена

**Сонячний** сад обіцяє вам **чудові сонячні години**. На терасі ви зможете розслабитися після важкого робочого дня та насолодитися природою. Дозвольте цьому **сучасному та відремонтованому** **будинку** переконати вас вмить: **чудове** планування, **окрема кухня з кремовими глянцевими фасадами** та **тераса з вечірнім сонцем та видом на зелень** вмить **захоплять ваш подих**.

Ви не можете дочекатися, щоб побачити цей житловий сон на власні очі? Жоден опис не може замінити **вражаюче враження** на місці! Найкраще зараз домовитися про ваш **особистий** огляд за номером **[0676 36 46 890](tel:06643646890), Ніна Ентлі**, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Я з нетерпінням чекаю на ваш дзвінок!

**Ви хочете профінансувати цю нерухомість?** З радістю покажемо вам на безкоштовній та необов'язковій консультації (на місці або онлайн) поточні можливості на місцевому кредитному ринку. Наші експерти з фінансування порівнюють для вас велику кількість банків та ощадних кас, щоб знайти для вас найкращі умови (термін, виплата, власний внесок). Оптимально адаптовані до ваших потреб. **Зв'яжіться з нами.**

Увага: Ця реклама містить контент, згенерований штучним інтелектом.

**Щось не знайшли?** Ми повідомимо вам про відповідні пропозиції нерухомості ще до того, як це зроблять інші. Створіть зараз свого індивідуального пошукового агента за наступним посиланням. Ми надішлемо вам відповідну нерухомість ексклюзивно заздалегідь. [Створити пошуковий агент](https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de) - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de

Увага відповідно до Закону про енергетичний сертифікат: Енергетичний сертифікат не був наданий власником або продавцем, після нашого інформування про загальний обов’язок подання, а також заклику до його створення. Тому принаймні загальна енергоефективність, що відповідає віку та типу будівлі, вважається узгодженою. Ми не беремо на себе жодної гарантії або відповідальності за фактичну енергоефективність запропонованої нерухомості.

Посередник діє як подвійний агент.

Усі дані базуються на інформації власника та не є зобов'язуючими.