Exklusives Einfamilienhaus in Leibnitz: Wohnen, Arbeiten, Leben
Leibnitz, Republik Österreich
Більше у Leibnitz
Ще 134 у Leibnitz →Відвідати
Записатися на перегляд
Слоти для перегляду з сьогодні о 13:30
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Dieses **hochwertige Einfamilienhaus** in der charmanten Weinstadt Leibnitz, Südsteiermark, bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnen und der Möglichkeit, Beruf und Privatleben unter einem Dach zu vereinen. Errichtet im Jahr **2008**, besticht das Haus durch seine durchdachte Architektur, exzellente technische Ausstattung und einen tadellosen Zustand auf einem **1017m² großen Grundstück**.
**Innenbereich:** Auf einer großzügigen Wohnfläche von **rund 212m²** finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Die flexible Raumaufteilung umfasst drei bis vier Schlafzimmer sowie ein **separates Büro**, ideal für Homeoffice oder eine eigene Praxis. Zwei moderne Badezimmer und drei separate WCs erhöhen den Komfort. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten und einem stilvollen **offenen Kamin**, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **ca. 40m² große überdachte Terrasse** mit direktem Zugang zum Garten.
**Ausstattung:** * Moderne und energieeffiziente Haustechnik * **Erdwärmeheizung** mit Fußbodenheizung im gesamten Haus * Klimaanlage für angenehme Temperaturen * Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Stromerzeugung * Integriertes Bussystem zur intelligenten Haussteuerung * Zentrale Staubsaugeranlage * **Doppelgarage** und zusätzliches Doppelcarport für großzügige Parkmöglichkeiten
**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und sehr begehrten Wohngegend** von Leibnitz, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität, malerischen Weinlandschaften und ausgezeichnete Infrastruktur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, während Sie gleichzeitig eine ruhige und private Wohnatmosphäre genießen. Die Südsteiermark bietet zudem zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
61/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
AЗаповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому · 1 переглядів
Оновлено 11 травня 2026 р.
Витрати
Фінансування
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ціна і ринок
Порівняти
Також розміщено на
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Готові подивитися?
Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.
Слоти для перегляду з сьогодні о 13:30