Ruime, instapklare bovenwoning met terras in geliefd Arnhem-Noord

Deze **instapklare bovenwoning** met **drie volwaardige slaapkamers** en een zonnig terras is gelegen in een van de meest geliefde wijken van Arnhem-Noord. De woning is door de jaren heen met oog voor detail gemoderniseerd, waarbij authentieke elementen behouden zijn gebleven. Met een woonoppervlakte van **106 m²** biedt deze woning veel ruimte en comfort.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een entree/hal, een moderne meterkast en toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping vindt u een overloop, een modern toilet, een sfeervolle en lichte woonkamer met een fraaie eikenhouten vloer en een en-suite deur naar de keuken. De vernieuwde woonkeuken (2021) is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Via openslaande deuren bereikt u het zonnige terras. De tweede verdieping telt drie royale slaapkamers en een eveneens in 2021 vernieuwde badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Een praktische inloopkast op de overloop herbergt de wasmachineaansluiting.

**Voorzieningen:** * Drie volwaardige slaapkamers * Zonnig terras * Eigen fietsenberging * Vernieuwde keuken en badkamer (2021) * Royale bergruimte op de vliering * Maandelijkse servicekosten: **€100,-**

**Locatie:** De woning is ideaal gelegen nabij het Sonsbeekpark en het bruisende centrum van Arnhem. Diverse hippe restaurants, cafés, winkels en het centraal station zijn op loopafstand bereikbaar. De uitvalswegen naar de A12 en A50 zijn tevens snel en eenvoudig toegankelijk, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.