Neues Stadthaus in Marienfels: Ihr Traumhaus nach Maß!

Erleben Sie die Verwirklichung Ihres Traumhauses in Marienfels mit diesem projektierten Stadthaus, das individuell nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **112,94 m²** erstrecken sich **drei behagliche Schlafzimmer** und ein modernes Badezimmer über zwei Etagen, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause einzigartig zu gestalten.

Das Haus wird im **KfW55-Standard** errichtet, was für eine hervorragende Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen bürgt. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe und die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung unterstreichen den Fokus auf moderne und umweltfreundliche Haustechnik. Das **612 m² große Grundstück** bietet viel Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien.

**Besondere Merkmale:** * Architektenleistung inklusive * Luft-Wasser-Wärmepumpe und Lüftungsanlage * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Anpassungsmöglichkeiten * Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie

**Lage:** Marienfels besticht durch eine attraktive und ruhige Wohnatmosphäre mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, was Marienfels zu einem idealen Standort für Ihr neues Zuhause macht.