Moderne Stadtvilla in Berlin: Ihr Traumhaus mit Gestaltungsfreiheit!

Entdecken Sie Ihr neues Statement-Haus in Berlin-Bohnsdorf – eine moderne Stadtvilla, die **keine Kompromisse** eingeht und Ihnen **maximale Gestaltungsfreiheit** bietet. Dieses **repräsentative Stadthaus** mit **145 m² Wohnfläche** und einer **4+kk-Aufteilung** vereint zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort und ist perfekt für anspruchsvolle Familien.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch bodentiefe Fensterfronten eine nahtlose Verbindung zu Ihrer privaten Gartenoase schafft. Das Besondere: Im Obergeschoss gibt es **keine störenden Dachschrägen**, sodass Sie den Grundriss flexibel nach Ihren Wünschen gestalten können – ob ein luxuriöser Elternbereich, großzügige Kinderzimmer oder ein helles Home-Office. Die traditionelle Massivbauweise "Stein auf Stein" garantiert ein gesundes Raumklima und langlebige Geborgenheit.

**Ausstattung:** * Flexible Grundrissgestaltung im Obergeschoss * Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster * Traditionelle Massivbauweise für gesundes Wohnklima * "Stein auf Stein"-Bauweise * Hausbau-Schutzbrief inklusive * Schlüsselfertige Übergabe (gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung)

**Lage:** Das Haus befindet sich in Berlin-Bohnsdorf, einer **sicheren und grünen Wohngegend**, die den perfekten Ausgleich zum Großstadtleben bietet. Genießen Sie eine verkehrsberuhigte Siedlungslage mit guter Infrastruktur: Schulen und Kitas sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Wissenschaftsstadt Adlershof und eine **hervorragende Anbindung** an das Berliner Zentrum (S-Bahn) machen die Lage ideal für Berufspendler. Auch die Tesla Gigafactory und das Brandenburger Umland sind gut erreichbar. Erholung finden Sie in der wasserreichen Umgebung mit Dahme, Müggelsee und dem historischen Köpenick.