Neubau-Stadthaus: Ihr Traumhaus mit Gestaltungsfreiheit!

Entdecken Sie dieses **projizierte Stadthaus** in der malerischen Gemeinde Fränkisch-Crumbach, das nach Ihren individuellen Wünschen konzipiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **204,86 m²** und **5 Zimmern** bietet dieses Haus auf zwei Ebenen reichlich Platz für die ganze Familie. Es verfügt über **vier Schlafzimmer**, ein stilvolles Badezimmer und ein separates Gäste-WC, das höchsten Komfortansprüchen gerecht wird.

Das Haus wird als **Ausbauhaus** angeboten, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit gibt, den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Sie können entweder den Innenausbau selbst übernehmen oder auf professionelle Dienstleistungspakete von allkauf zurückgreifen, die von umfassender Betreuung bis zur schlüsselfertigen Rohbauübergabe reichen. Dies ermöglicht Ihnen eine **flexible Gestaltung** von Umfang und Tempo Ihres Bauprojekts.

**Besondere Merkmale:** * Grundstücksfläche von **617 m²** mit Potenzial für einen eigenen Garten * Moderne Energiestandards: Niedrigenergie, KFW55 und Neubaustandard für nachhaltige Wohnqualität und Kosteneinsparungen * Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket und Echtholztreppe inklusive * 15 Monate Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie

**Lage:** Das Haus befindet sich in Fränkisch-Crumbach, einer Gemeinde, die naturnahe Idylle mit hervorragender Anbindung vereint. Die lokale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung ist bequem erreichbar. Die ruhige und grüne Umgebung mit zahlreichen Wanderwegen und Naturparks bietet eine hohe Lebensqualität, ideal für Familien, die das Leben im Grünen bevorzugen.