Moderne Eigentumswohnung im Grünen mit Top-Ausstattung
Zeitlhofergasse, Schwechat, Republik Österreich
Більше у Schwechat
Ще 329 у Schwechat →Відвідати
Записатися на перегляд
Слоти для перегляду з сьогодні о 08:00
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Willkommen im "Stadtgarten", einem neuen Wohnprojekt in Schwechat, das urbanes Leben mit naturnaher Erholung verbindet. Dieses Projekt bietet eine harmonische Mischung aus moderner Architektur, Nachhaltigkeit und hoher Lebensqualität, direkt am idyllischen Rathauspark gelegen. Hier finden Sie einen perfekten Rückzugsort, der gleichzeitig ein lebendiger Lebensmittelpunkt ist.
Die hier angebotene **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **68,92 m²** befindet sich in einem Neubauprojekt mit **klimaaktiv GOLD Zertifizierung**. Die Wohnung verfügt über eine **Wärmepumpenanlage** mit Tiefensonden für Heizen und Kühlen mittels Bauteilaktivierung, eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sowie hochwertige Echtholzparkettböden und Feinsteinzeugfliesen in den Bädern. Die Fenster sind als Holz-Alu-Konstruktion mit 3-fach-Verglasung ausgeführt und verfügen über außenliegenden Sonnenschutz. Die Wohnung ist mit TV- und Telefonanschlüssen (Glasfaser) ausgestattet.
**Besonderheiten der Anlage:** * Neubauprojekt mit 58 modernen Eigentumswohnungen * Wohnflächen von 39 bis 124 m² * Alle Wohnungen mit Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) * Tiefgarage mit 87 Stellplätzen (E-Ladevorbereitung) * Fahrrad- und Kinderwagenabstellflächen * Kleinkinderspielplatz * **Bezugsfertig ab Frühjahr 2027** * **Keine Provision** – Direkt vom Bauträger * Möglichkeit der NÖ-Wohnbauförderung für Ersterwerber
Die Lage an der Zeitlhofergasse 3 in Schwechat, Niederösterreich, bietet eine einzigartige Kombination aus Natur und urbaner Anbindung. Der Rathauspark liegt direkt vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während das Stadtzentrum mit allen wichtigen Einrichtungen für den Alltag bequem erreichbar ist. Dieses familienfreundliche Umfeld mit viel Platz zum Spielen und Entdecken macht die Wohnanlage zu einem idealen Ort für alle Generationen.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
78/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
AЗаповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 31 травня 2026 р.
Витрати
Фінансування
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ціна і ринок
Порівняти
Також розміщено на
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Готові подивитися?
Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.
Слоти для перегляду з сьогодні о 08:00