Royaal 3-kamerappartement met garage en zonnig balkon

Dit **royale en lichte 3-kamerappartement** van **97 m²** bevindt zich op een centrale locatie in Schiedam, met een prachtig uitzicht op het gemeentehuis. Het appartement beschikt over een **zonnig balkon op het zuiden** en een **eigen garagebox** in de afgesloten parkeergarage, wat zorgt voor optimaal wooncomfort.

**Indeling** Bij binnenkomst op de derde verdieping via de afgesloten portiek met lift of trap, komt u in de hal die toegang biedt tot de meeste vertrekken. Hier vindt u een separaat toilet met fonteintje, een praktische stookruimte en een ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. De royale woonkamer met open keuken is het hart van het appartement. Grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel lichtinval en een vrij uitzicht. De moderne keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combi-oven.

**Slaapkamers en balkon** Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers aan de achterzijde. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het heerlijke, zonnige balkon op het zuiden, perfect om van de zon te genieten. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche en een wastafel.

**Voorzieningen en locatie** Dit appartement is voorzien van een cv-ketel (Remeha, 2010) voor verwarming en warm water. De kozijnen en glas aan de voorzijde worden dit jaar nog vervangen door de VvE. De woning is gelegen op erfpachtgrond tot 30-04-2093, met afgekochte canon tot 30-04-2044. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt **€ 403,37**. De woning is gelegen op een levendige locatie in het hart van Schiedam, met winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. Uitvalswegen zoals de A4 en A20 zijn snel bereikbaar.