Dom wolnostojący 130 m² z potencjałem w Waleńczowie

Oferujemy na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o powierzchni **130 m²**, położony w malowniczej miejscowości Walenczów.

**Przegląd nieruchomości** Dom, wybudowany w latach **1981-1983**, posadowiony jest na dużej, **1280 m² działce**, która oferuje liczne możliwości zagospodarowania. Nieruchomość jest w całości podpiwniczona z wysokimi piwnicami, co stanowi dodatkową przestrzeń. Dom wymaga generalnego remontu, co jest doskonałą okazją do stworzenia wymarzonego wnętrza według własnej wizji. Posiada uregulowany stan prawny i księgę wieczystą.

**Wnętrze** Dom o powierzchni użytkowej około 130 m² składa się z kuchni, salonu, **trzech sypialni**, spiżarni oraz łazienki. Dodatkowo, istnieje możliwość adaptacji poddasza, co pozwoli na uzyskanie dodatkowej powierzchni mieszkalnej. Wysokie piwnice zapewniają przestrzeń do przechowywania lub stworzenia dodatkowych pomieszczeń.

**Cechy** * Powierzchnia domu: **130 m²** * Powierzchnia działki: **1280 m²** * Budynek gospodarczy: ok. **40 m²** * Konstrukcja: pustak żużlowy i cegła, stropy lane * Dach: papa termozgrzewalna (wymieniona ok. 2 lata temu) * Okna: drewniane, dwuszybowe * Instalacje: prąd (siła 3 fazy), miedziana instalacja elektryczna, nowe przyłącze wodno-kanalizacyjne, wodociąg, gaz w ulicy * Garaż: w bryle budynku * Podpiwniczenie: **pełne, wysokie piwnice** * Dodatkowo: budynek gospodarczy ok. 40 m², poddasze do adaptacji

**Lokalizacja** Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Walenczów, w województwie śląskim. Okolica zapewnia spokój i ciszę, jednocześnie oferując dogodny dostęp do niezbędnych punktów usługowych. Częściowo ogrodzona działka z budynkiem gospodarczym to dodatkowy atut tej oferty.