Skip to main content
Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung im Projekt SOPHIE in Wien - Вигляд нерухомості 1 з 10
ПродажКвартира

Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung im Projekt SOPHIE in Wien

Nordbergstraße, Wien, Republik Österreich

651 700 EUR
14 131 EUR/м²
2
кімнати
46.12
B
Енергетика
Новий
Стан
Центральне міське
Опалення
Балкон
Зручності · 5.62 m²

Більше у Wien

Ще 17273 у Wien

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Рік побудови:2024
Стан:Новий
Енергетика:B
Власність:personal
Гараж
Паркінг

Опис

Willkommen im Neubauprojekt **SOPHIE**, gelegen im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk. Diese **hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung** mit **optimalem Grundriss** bietet auf **46,12 m² Wohnfläche** ein modernes und stilvolles Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch helle Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine **zeitlose Ausstattung**. Dazu gehören Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung mit Temperierung und moderne Sanitärobjekte. Großzügige Freiflächen wie ein Balkon, eine Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort.

**Besonderes Augenmerk wurde auf die Ausstattung gelegt:** * Echtholzparkett * Bodentiefe Fenster * Fußbodenheizung und Temperierung * Moderne Sanitärausstattung * Balkon/Terrasse/Loggia (je nach Einheit)

Die Bewohner profitieren von **attraktiven Allgemeinflächen**, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Dazu zählen ein Sonnendeck, ein Fitnessraum, ein Shared Office sowie weitere Gemeinschaftsbereiche. Ein **KFZ-Garagenstellplatz** kann optional zum Kaufpreis von EUR 42.500,- erworben werden.

Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität in zentraler Lage. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Infrastruktur des 9. Bezirks macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die modernes Wohnen schätzen.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:Центральне міське

Зручності

Балкон(5.62 m²)
Тераса
Лоджія
Підвал(3.54 m²)
Гараж
Паркінг

Розташування

Вулиця:Nordbergstraße
Місто:Wien
Регіон:Wien
Країна:Republik Österreich

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

94/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

100
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

100
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

100
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

100
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

55
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

68
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

80
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

40

Опубліковано 4 тижні тому

Оновлено 30 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

2 642 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.