Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kamin in Kalsdorf

Diese gepflegte **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **92 m² Wohnfläche** in Kalsdorf bei Graz bietet viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohnbereich mit einem einladenden **Kaminofen**, der für wohlige Wärme sorgt. Von hier und vom Balkon aus genießen Sie einen schönen **Blick ins Grüne**. Ein zentraler Vorraum erschließt alle Räume: Neben dem Wohnbereich mit integrierter Küche gibt es ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die flexibel nutzbar sind. Ein separates Badezimmer und WC sind vorhanden.

**Ausstattung** * **Wohnfläche:** ca. 92 m² * **Zimmer:** 4 * **Balkon** mit Grünblick * **Kaminofen** im Wohnbereich * Heizung: Fernwärme * Lage im 2. Obergeschoss (ohne Lift) * Möbelübernahme nach Vereinbarung möglich * **Carport-Stellplatz** optional um EUR 16.000,- zusätzlich erwerbbar

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Kalsdorf bei Graz und bietet eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit Blick ins Grüne vom Balkon aus. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.