Unieke Vrijstaande Villa in Geliefde Villawijk van Houten-Zuid

Ontdek deze uitzonderlijke, vrijstaande villa gelegen aan Sneeuwwater 9 in de prestigieuze en kindvriendelijke villawijk van Houten-Zuid. Met een **perceeloppervlakte van 442 m²** en een woonoppervlakte van **186 m²**, biedt deze woning ruimte en comfort.

**Interieur:** De villa beschikt over een lichte en speels ingedeelde woonkamer met een massief houten parketvloer voorzien van vloerverwarming en een plafondhoogte van ruim 2.60 meter. De moderne, L-vormige keuken aan de achterzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot een pantry. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met walk-in closet, en een luxe badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafels. De tweede verdieping telt nog twee royale slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad/douche, dubbele wastafels en een vrijhangend toilet. Een aparte kamer herbergt de warmtepomp (2024) en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

**Kenmerken:** * **5 ruime slaapkamers** en **2 badkamers** * **Energiezuinig** dankzij warmtepomp en **14 zonnepanelen** * Elektrische laadpaal voor de auto * Royale vrijstaande garage met bergvliering * Zonnige tuin met veel privacy, terrassen en beregeningssysteem * Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen oprit

**Locatie:** Gelegen in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, nabij het Oude Dorp van Houten en winkelcentrum Castellum. Voorzieningen zoals een treinstation, park met speeltuin en sportfaciliteiten zijn op loop- of fietsafstand. De wijk staat bekend om zijn kindvriendelijkheid met veel speelvoorzieningen, parken en scholen dichtbij.