Ruime maisonnette met balkon, parkeerplaats en centrale ligging

Ontdek deze charmante maisonnettewoning, ideaal gelegen in Rijswijk, direct naast winkelcentrum In de Bogaard. Met een woonoppervlakte van **ca. 91 m²** biedt deze woning op de begane grond en 1e verdieping een comfortabel en praktisch thuis.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een balkon op het zuidoosten, perfect voor zonnige dagen. De moderne keuken, geplaatst in **2016**, is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur. Er zijn in totaal **2 slaapkamers**, waaronder een ruime hoofdslaapkamer op de begane grond. De badkamer is praktisch ingedeeld met een inloopdouche en een toilet met bidetfunctie. Een handige inpandige berging met toilet is tevens aanwezig.

**Voorzieningen** Deze maisonnette is voorzien van een **energielabel C** en een vernieuwde meterkast uit **2016**. Het complex is uitgerust met een lift en een trap. U profiteert van een eigen (fietsen)berging en een **eigen parkeerplaats** op een afgesloten terrein. De woning heeft twee voordeuren, wat zorgt voor extra gebruiksgemak.

**Locatie** Gelegen op een zeer centrale locatie in Rijswijk, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. Uitvalswegen zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.

**Bijzonderheden** - Bouwjaar: **1978** - Woonoppervlakte: ca. 91 m² - Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) - Balkon op het zuidoosten - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein - VvE bijdrage: € 298,02 (appartement) + € 18,52 (parkeerplaats) per maand - Voorschot stookkosten: € 118,06 per maand - Oplevering: bij voorkeur per 1 augustus 2026