Ruime levensloopbestendige woning met warmtepomp en zonnepanelen

Ontdek deze verrassende twee-onder-een-kapwoning aan Sint Jorisstraat 13 in het geliefde Maashees. Deze instapklare woning uit **1970** biedt met een woonoppervlakte van **132 m²** en een perceel van **268 m²** volop ruimte en mogelijkheden. De woning is ideaal voor gezinnen, levensloopbestendig wonen, en biedt de kans om het geheel naar eigen smaak verder te moderniseren. Met een **warmtepomp**, **zonnepanelen** en een **energielabel A** is deze woning bovendien toekomstbestendig.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt je via een entreehal die toegang biedt tot een toilet, praktische trapkast en de leefruimte. De woonkamer is speels ingedeeld met verschillende zit- en eetgedeelten. De gesloten keuken is gemoderniseerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je via openslaande deuren de achtertuin. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra opbergruimte is eveneens aanwezig. Het meest verrassende deel van de woning is de royale uitbouw aan de achterzijde, die een lichte gang met glazen pui naar de tuin heeft. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer van **17,6 m²** met een eigen badkamer en suite, voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafel. Dit maakt gelijkvloers wonen zeer comfortabel.

De eerste verdieping beschikt over **drie extra slaapkamers** en een tweede, verzorgde badkamer met inloopdouche en wandcloset. Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar.

**Voorzieningen en Buitenruimte** Deze woning is uitgerust met een moderne **warmtepomp** en **zonnepanelen**, wat resulteert in een gunstig energielabel A. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een ruim terras, gazon en veel privacy dankzij hoge hagen. Een sfeervol houten tuinhuis biedt extra mogelijkheden voor hobby of opslag. Aan de voorzijde bevindt zich een royale oprit met een diepe carport, die plaats biedt aan meerdere auto's op eigen terrein.

**Locatie** Gelegen in het rustige en groene Maashees, geniet je van een prettige dorpssfeer met dagelijkse voorzieningen zoals een centrum, sportfaciliteiten en een basisschool op korte afstand. Natuurliefhebbers kunnen genieten van wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving. Dankzij de gunstige ligging zijn Boxmeer, Venray en de A77 snel bereikbaar.