Uniek Grachtenpand Amsterdam: Wonen & Werken met Historisch Karakter
Singel 73-A, Amsterdam, Nederland
Більше у Amsterdam
Ще 6628 у Amsterdam →Відвідати
Записатися на перегляд
Слоти для перегляду з сьогодні о 11:30
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Dit uitzonderlijke Rijksmonument uit 1730, gelegen op eigen grond aan de Singel in Amsterdam, biedt een unieke kans voor wonen en werken met een prachtig weids uitzicht. Het pand is verdeeld over **vijf verdiepingen** en beschikt over een bedrijfsruimte op de begane grond en in het souterrain, met een aparte entree vanaf de straat. Daarboven bevindt zich een driedubbel bovenhuis. De juridische splitsing in twee appartementsrechten met twee huisnummers biedt **maximale flexibiliteit** voor een praktijk aan huis of een gecombineerde woon- en werksituatie. Het bestemmingsplan 'Gemengd-1' maakt een relatief eenvoudige omzetting van de huidige bedrijfsbestemming naar een woonbestemming mogelijk.
Het pand ademt historie en karakter, met behoud van authentieke elementen. De indeling is als volgt: de bel-etage heeft een entree met berging en trapopgang naar de woning, plus een separate entree naar de bedrijfsruimte. De bedrijfsruimte op de begane grond is een grote open ruimte met een grachtzicht en eigen toilet. Het souterrain, ook bereikbaar via een eigen straatingang, is een eveneens grote open ruimte met een halfopen keuken en berging.
De woonverdiepingen bieden een lichte woonkamer met grachtzicht op de eerste verdieping, een halfopen L-vormige keuken met inbouwapparatuur. De tweede verdieping herbergt een ruime slaapkamer met grachtzicht en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De derde (kap) verdieping beschikt over een overloop met veel opbergruimte, een kast met de HR CV-ketel (2019) en wasmachineaansluiting, en een extra slaapkamer met opbergmogelijkheden in het schuine dak.
Bijzonderheden: * **Rijksmonument** op eigen grond * Woonoppervlakte: **63 m²** (conform NEN 2580) * Bruto vloeroppervlakte bedrijfsruimte: **41 m²** * Verwarming middels eigen HR CV-ketel (2019) * Infrastructuur voor airconditioning aanwezig * Energielabel A+ (79 A) en C (73 B) * Mogelijkheid tot werken aan huis * Gelegen op **5 minuten loopafstand van Centraal Station** * Oplevering leeg, met ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
97/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
AЗаповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому · 4 переглядів
Оновлено 2 квітня 2026 р.
Витрати
Фінансування
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ціна і ринок
Порівняти
Також розміщено на
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Готові подивитися?
Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.
Слоти для перегляду з сьогодні о 11:30