Erstbezug-Wohnungen in Wien mit Terrasse oder Balkon

Entdecken Sie diese **erstklassigen Neubauwohnungen** in begehrter Lage von Wien, die sich durch hochwertige Ausstattung und attraktive Außenbereiche auszeichnen. Dieses Angebot umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten, darunter zwei geräumige 3-Zimmer-Wohnungen im ersten Obergeschoss mit **großzügigen Terrassen von ca. 35 m²**, eine charmante 1-Zimmer-Wohnung ebenfalls im ersten Obergeschoss sowie zwei weitere 3-Zimmer-Wohnungen im zweiten Obergeschoss mit **komfortablen Balkonen**.

Die Wohnungen überzeugen durch eine moderne und luxuriöse Innenausstattung. Eine effiziente **Luftwärmepumpe sorgt für wohlige Fußbodenheizung**, während eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen sorgt. **3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster** und hochwertige Parkettböden schaffen ein behagliches Wohnambiente. Die Badezimmer sind mit erstklassiger Sanitärkeramik von Villeroy & Boch ausgestattet und verfügen über Duschen oder Badewannen mit Echtglasabtrennungen sowie Handtuchheizkörper. Sicherheits-Wohnungseingangstüren und edle Holzinnentüren runden das exklusive Interieur ab.

- **Erstbezug nach Sanierung** - Fußbodenheizung und Klimaanlage - Hochwertige Parkettböden und Villeroy & Boch Badausstattung - Große Terrassen (bis ca. 35 m²) oder Balkone - 4-Personen-Lift neu eingebaut - Energieeffiziente Luftwärmepumpe

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Gegend von Wien, die eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die neu sanierte Innenhoffassade und das frisch gestrichene Treppenhaus unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck des Gebäudes. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.