Instapklaar 3-kamerappartement in bruisend centrum Roermond!

Ontdek dit charmante, instapklare 3-kamerappartement gelegen aan de Schuitenberg 30A in het hart van Roermond. Met een woonoppervlakte van **64 m²** biedt dit appartement een lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers en een praktische indeling, ideaal voor starters of als een stijlvolle pied-à-terre.

**Interieur:** Bij binnenkomst via de trapopgang op de eerste verdieping, treedt u binnen in een hal die toegang biedt tot de keuken en eetkamer. De sfeervolle keuken is voorzien van onder- en bovenkasten en een spoelelement. Vanuit hier bereikt u de lichte woonkamer, die een gezellig uitzicht biedt op een monumentaal pand en toegang geeft tot een royaal dakterras. Aan de overloop grenzen tevens de badkamer en een slaapkamer. Het appartement is recentelijk gerenoveerd en voorzien van een mooie laminaatvloer.

**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte:** 64 m² * **Aantal kamers:** 3 (waarvan 2 slaapkamers) * **Bouwjaar:** 1923 * **VVE bijdrage:** € 75,- per maand * **Verwarming/warm water:** CV ketel Remeha (bouwjaar 2000) * **Energielabel:** D * **Dakterras** aanwezig * Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas * Gezamenlijke fietsenberging

**Locatie:** Gelegen in het bruisende stadscentrum van Roermond, heeft u alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, restaurants, cafés en culturele bezienswaardigheden liggen op loopafstand. Geniet van de nabijheid van de Roerpromenade voor ontspannende wandelingen. De bereikbaarheid is uitstekend met het NS station op enkele minuten afstand en de A73 en N280 nabij, wat zorgt voor snelle verbindingen naar andere steden.