Karakteristieke Jaren '20 Hoekherenhuis met Garage en Oprit

Welkom thuis aan de Schellinglaan 14 in het geliefde Voorburg Oud! Deze **karakteristieke hoekherenwoning uit de jaren '20** biedt een unieke combinatie van sfeer, ruimte en een fantastische locatie. Met een woonoppervlakte van **ca. 108 m²** en een inhoud van **ca. 547 m³**, verdeeld over drie woonlagen, is dit een zeer royale gezinswoning.

De woning beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met een werkende schouw en open haard, gescheiden van de uitgebouwde eetkamer door een schuifseparatie. De eetkamer, eveneens met schouw, biedt via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, twee ovens, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde met vaste kast en wastafel. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafel. Een separaat toilet bevindt zich op de overloop. De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer, ideaal als werk- of hobbyruimte, en een aparte bergruimte met de CV-ketel.

Buiten genieten kan volop dankzij de **royale zonnige voortuin** en de **ruime achtertuin van ca. 64 m²** op het noordoosten. De woning beschikt tevens over een **garage** en een **eigen oprit** met plaats voor meerdere auto's. De woning is gelegen op **eigen grond** en voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. enkele kleine ramen).

Gelegen in een rustige, groene en karaktervolle straat in Voorburg Oud, geniet u van een dorps karakter met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand. Winkels, speciaalzaken, horeca, scholen en sportfaciliteiten zijn nabij. De bereikbaarheid is uitstekend met Station Voorburg en diverse OV-verbindingen dichtbij, evenals de A12 voor snelle verbindingen met Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Ontspanning vindt u in nabijgelegen parken zoals Park Vreugd en Rust. Een ideale locatie voor rustig wonen met stad en natuur binnen handbereik.