Royale villa met kantoor aan huis en zonnige tuin

Ontdek deze **royale en instapklare vrijstaande villa** gelegen op een **ruim perceel van 620 m²** in de rustige villawijk "Vroonhof" te Nieuw-Vennep. Deze **energiezuinige woning (energielabel A)**, voorzien van **vloerverwarming en -koeling** en een warmtepomp met zonnepanelen, biedt een ongekend wooncomfort.

**Interieur:** De villa beschikt over een lichte en ruime woonkamer met erker en openslaande deuren naar de tuin. De luxe open keuken met kookeiland is van alle moderne gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, stoomoven, koel-vriescombinatie en Quooker. Op de begane grond vindt u tevens een kantoorruimte en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen:** * **Vier ruime slaapkamers** en een royale walk-in closet op de tweede verdieping. * **Twee luxe badkamers**, waarvan één ensuite met ligbad en inloopdouche. * Gehele woning voorzien van vloerverwarming en -koeling. * Warmtepomp en twee warmte terugwin systemen. * **30 Zonnepanelen** met een capaciteit van 420 WP per paneel. * Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein met elektrische toegangspoort. * Geschikt voor kantoor aan huis.

**Locatie:** Gelegen in een kindvriendelijke, verkeersluwe straat met diverse speelgelegenheden. De woning biedt een beschutte ligging en is gunstig gesitueerd ten opzichte van winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Leiden, Haarlem en Den Haag. De fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten biedt veel privacy en zon.