Skip to main content
Sanierter 3-Zimmer-Gartenwohnung in Bestlage Wiens - Вигляд нерухомості 1 з 24
ОрендаКвартира

Sanierter 3-Zimmer-Gartenwohnung in Bestlage Wiens

Kaasgrabengasse 64, Wien, Republik Österreich

1 950 EUR
23 EUR/м²
3
кімнати
83
0
поверх
Після ремонту
Стан
Центральне
Опалення
Тераса
Зручності · 15 m²

Більше у Wien

Ще 17321 у Wien

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Рік побудови:1993
Стан:Після ремонту
Гараж
Паркінг

Опис

Diese charmante, sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und Terrasse befindet sich in der begehrten Kaasgrabengasse, nahe Grinzing und der Kaasgrabenkirche. Auf einer Wohnfläche von **83 m²** genießen Sie ein neues Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch einen zentralen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit einer **neuen, offenen Küche** und direktem Zugang zur Terrasse und dem **70 m² großen Eigengarten**. Zwei weitere Zimmer, eines davon ebenfalls mit Gartenzugang, bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Ein Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC sowie ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Ein **12 m² großes Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.

- **83 m² Wohnfläche** - **70 m² Eigengarten** - **15 m² Terrasse** - Neue, offene Küche - Gäste-WC - Kellerabteil (12 m²) - **Tiefgaragenplatz optional anmietbar** (+ 120 EUR/Monat)

Die Wohnung ist ideal für Familien und Ruhesuchende, die eine perfekte Wohnlage in Wien schätzen. Die Heiz- und Warmwasserkosten belaufen sich auf **125 EUR/Monat**.

Die Lage in der Nähe von Grinzing und der Kaasgrabenkirche bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung und dennoch ruhiger Umgebung.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:0
Опалення:Центральне

Зручності

Тераса(15 m²)
Сад(72 m²)
Підвал(12 m²)
Гараж
Паркінг

Розташування

Вулиця:Kaasgrabengasse 64
Місто:Wien
Регіон:Wien
Країна:Republik Österreich

Умови оренди

Доступно з:24 бер. 2026 р.
Щомісячні витрати:125 EUR
Застава:7 800 EUR
Мінімальний термін оренди:overview.months

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

80/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

74
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

77
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

90
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

91
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

0
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

55
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

70
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

90
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

10

Опубліковано 3 місяці тому · 5 переглядів

Оновлено 6 квітня 2026 р.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.