Geräumiges Ein-/Zweifamilienhaus mit Pool und Doppelgarage

Dieses vollunterkellerte Ein-/Zweifamilienhaus in Sackgasse-Lage bei Kirchschlag bietet auf ca. **161 m² Wohnfläche** flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das **modernisierte Erdgeschoss** besticht durch neue Böden, ein erneuertes Badezimmer und eine hochwertige Einbauküche.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen eignet. Das Haus ist **vollunterkellert** und bietet somit viel zusätzlichen Stauraum. Die neuen Kunststofffenster im Erdgeschoss und Keller (3-fach Verglasung) aus dem Jahr **2023** tragen zur Energieeffizienz bei.

**Ausstattung & Highlights:** * Flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus * Vollunterkellert * **Doppelgarage und Doppelcarport** * **Gepflegter Garten mit Pool** * Neue Pelletheizung mit Stückgut-Kombination (Oktober 2025) * Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung * Neue Haustüre und Garagentor (2024) * Modernisiertes Badezimmer und neue Böden im EG (2023)

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Kirchschlag bei Linz, Oberösterreich. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Naherholungsmöglichkeiten. Ein gepflegter Garten mit Pool lädt zum Entspannen ein. Die Doppelgarage und der Doppelcarport bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.