Skip to main content
Rustikale 2-Zimmer-Wohnung mit Fernblick in Baden - Вигляд нерухомості 1 з 10
ПродажКвартира

Rustikale 2-Zimmer-Wohnung mit Fernblick in Baden

Baden, Republik Österreich

150 000 EUR
2 778 EUR/м²
2
кімнати
54
5
поверх
C
Енергетика
Добрий
Стан

Більше у Baden

Ще 396 у Baden

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Стан:Добрий
Енергетика:C
З меблями
Ліфт

Опис

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in **Baden** bietet auf ca. **54 m² Wohnfläche** ein gemütliches und rustikales Wohngefühl mit einem herrlichen Fernblick.

Die Wohnung befindet sich im **fünften Stock** eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem über einen Lift bis zum vierten Stock sowie anschließend zu Fuß erreichbar. Sie besticht durch ihren warmen, einladenden Charakter und ist ideal für Singles oder Paare, die zentrumsnah und dennoch ruhig leben möchten.

Das Raumangebot umfasst ein einladendes Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer und ein vielseitig nutzbares Kabinett, das sich perfekt als Arbeits- oder Ankleidezimmer eignet. Eine funktionale Küche und ein Badezimmer mit WC vervollständigen das Angebot. Der besondere Reiz liegt im wunderschönen Fernblick, der für ein lichtdurchflutetes und angenehmes Ambiente sorgt.

**Wichtige Merkmale:** * Ca. **54 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** plus separates Kabinett * **Fernblick** * **Fünfter Stock** (Lift bis 4. Stock) * Rustikaler Stil * Energieausweis: Heizwärmebedarf **66.8 kWh/(m²a)**, Klasse C (Gesamtenergieeffizienzklasse D)

Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage in Baden, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, und kombiniert städtisches Flair mit ruhigem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:5

Розташування

Місто:Baden
Регіон:Bezirk Baden
Країна:Republik Österreich

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

88/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

77
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

85
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

86
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

95
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

64
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

90
Фото

Кількість фотографій нерухомості

80
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

55

Опубліковано 3 тижні тому

Оновлено 7 червня 2026 р.

Витрати

Фінансування

608 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.