Skip to main content
Rustico Isola Lunga: Oasi di 12 ettari nella Riserva Naturale - Вигляд нерухомості 1 з 12
ПродажБудинок

Rustico Isola Lunga: Oasi di 12 ettari nella Riserva Naturale

Isola Lunga, Marsala, Repubblica Italiana

2 500 000 EUR
4 770 EUR/м²
5
кімнати
524
Потребує ремонту
Стан
Немає
Опалення
120000 m²
Площа ділянки

Більше у Marsala

Ще 56 у Marsala

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:4+1
Кімнати:5
Стан:Потребує ремонту

Опис

Esclusiva proprietà di **12 ettari** situata nell'incantevole Isola Lunga, parte della Riserva Naturale dello Stagnone di Marsala, rinomata per le sue saline e i paesaggi incontaminati.

L'immobile comprende **fabbricati per circa 520 mq** che offrono un'opportunità unica di restauro. Le normative vigenti permettono la creazione di una **struttura ricettiva di pregio** o di una **residenza privata esclusiva**, immersa in un contesto naturale di rara bellezza.

**Caratteristiche principali:** * **Superficie:** 12 ettari di terreno * **Edifici:** Circa 520 mq da ripristinare * **Posizione:** Isola Lunga, Riserva Naturale dello Stagnone di Marsala * **Potenziale:** Ideale per progetto turistico-ricettivo o residenza di lusso * **Paesaggio:** Viste mozzafiato e natura incontaminata

L'isola è attraversata da una suggestiva strada sterrata che si snoda tra un bosco, offrendo un'esperienza di tranquillità e privacy assoluta. Un'occasione imperdibile per chi cerca un progetto unico in una delle zone più affascinanti della Sicilia.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:Немає
Площа ділянки:120000 m²

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

34/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

0
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

0
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

0
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

0
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

0
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

40
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

58
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

75
Фото

Кількість фотографій нерухомості

92
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 2 місяці тому · 8 переглядів

Оновлено 23 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

10 134 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.