Skip to main content
Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Wien - Вигляд нерухомості 1 з 7
ПродажКвартира

Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Wien

Wien, Republik Österreich

299 000 EUR
5 180 EUR/м²
3
кімнати
57.72
0
поверх
G
Енергетика
before_renovation
Стан
gas
Опалення
Сад
Зручності

Більше у Wien

Ще 16312 у Wien

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з сьогодні о 08:00

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Рік побудови:1910
Стан:before_renovation
Енергетика:G
Власність:personal

Опис

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen Wohngegend im **14. Wiener Gemeindebezirk**. Mit einer Wohnnutzfläche von **ca. 57,72 m²** bietet sie einen gemütlichen Rückzugsort.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der **eigene Garten**, der Ihnen zusätzlichen Freiraum und Erholung im Freien ermöglicht. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für wohlige Wärme an kälteren Tagen. Die Fenster sind aus Kunststoff gefertigt, und die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat und Fliesen ausgestattet.

**Ausstattungsmerkmale:** * Eigener Gartenbereich * Kaminofen im Wohnzimmer * Kunststofffenster * Laminat- und Fliesenböden * Gasheizung (Therme) * Baujahr 1910

Die Betriebskosten belaufen sich auf **EUR 160,--** (inkl. USt.) monatlich, zuzüglich EUR 65,22 für Instandhaltung. Der Energieausweis weist einen HWB von 179,9 kWh/m²a aus. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage in Wien, die eine hohe Lebensqualität verspricht.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:0
Опалення:gas

Зручності

Сад

Розташування

Місто:Wien
Регіон:Wien
Країна:Republik Österreich

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

93/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

97
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

96
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

100
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

69
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

0
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

55
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A

Якість оголошення

B
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

62
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

90
Фото

Кількість фотографій нерухомості

80
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

10

Опубліковано 3 місяці тому

Оновлено 7 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 212 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

WILLHABEN299 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з сьогодні о 08:00