Skip to main content
Einfamilienhaus mit Pool und Garten in Sollenau - Вигляд нерухомості 1 з 14
ПродажБудинок

Einfamilienhaus mit Pool und Garten in Sollenau

Sollenau, Republik Österreich

395 000 EUR
3 543 EUR/м²
3
кімнати
111.5
C
Енергетика
Дуже добрий
Стан
Центральне
Опалення
300 m²
Площа ділянки

Більше у Sollenau

Ще 34 у Sollenau

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Рік побудови:2024
Стан:Дуже добрий
Енергетика:C

Опис

Willkommen in diesem **2024 erbauten Einfamilienhaus** in Sollenau, das modernen Wohnkomfort mit **hoher Privatsphäre** vereint. Auf **111,5 m² Wohnfläche** verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Etagen, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität legen.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem vielseitig nutzbaren Raum, einer praktischen Pellet-Zentralheizung und einem voll ausgestatteten Badezimmer. Das Herzstück bildet die helle Küche mit Essbereich und direktem Gartenzugang. Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Zimmer, ein weiteres modernes Bad und ein großzügiges Wohnzimmer mit Panoramablick.

**Ausstattung:** * **3 Zimmer** (Disposition 3+kk) * **2 Badezimmer** (eines mit Wanne, eines mit Dusche) * Moderne Pellet-Zentralheizung (HWB: 61 kWh/m²/Jahr) * **Großzügiger Pool** im liebevoll angelegten Garten * Ca. **300 m² Grundstücksfläche** * Zusätzlicher Abstellraum und Vorratskammer

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in Sollenau, Niederösterreich, und bietet dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Genießen Sie die Ruhe und Natur, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Dieses Haus ist Ihr persönlicher Rückzugsort vom Alltag, perfekt zum Leben, Lachen und Wohlfühlen.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:Центральне
Площа ділянки:300 m²

Зручності

Тераса
Сад(300 m²)

Розташування

Місто:Sollenau
Регіон:Bezirk Wiener Neustadt
Країна:Republik Österreich

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

59/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

31
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

45
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

60
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

59
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

0
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

20
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

66
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

92
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

40

Опубліковано 3 тижні тому

Оновлено 5 червня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 601 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.