Nowoczesne 3 pokoje z balkonem i miejscem postojowym w Krakowie!

Komfortowe, **3-pokojowe mieszkanie** o powierzchni **68,33 m²** zlokalizowane na **5. piętrze** w nowoczesnym bloku z 2018 roku przy ulicy Czerwone Maki w Krakowie. Idealne dla rodziny lub jako inwestycja.

**WNĘTRZE** Mieszkanie posiada **funkcjonalny układ pomieszczeń**, na który składają się: przestronny pokój dzienny (ok. 17 m²) z wyjściem na **balkon (6 m²)**, dwie niezależne sypialnie (ok. 13 m² i 11,6 m²), **jasna, oddzielna kuchnia** (ok. 7,3 m²) w pełni umeblowana i wyposażona, łazienka (ok. 5 m²) z wanną i WC, a także praktyczna garderoba (ok. 3,74 m²) i przedpokój (ok. 10,5 m²). Na podłogach w pokojach panele, w pozostałych pomieszczeniach gres. Okna PCV wychodzą na dwie strony świata (południowy wschód i północ), zapewniając dobre doświetlenie.

**UDOGODNIENIA** Budynek z **2018 roku** wyposażony jest w **windę**, co zwiększa komfort użytkowania. Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. Ogrzewanie i ciepła woda są miejskie, a dodatkowe opłaty to jedynie prąd. Czynsz wynosi około **1000 zł** (przy 3 osobach) i obejmuje m.in. ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 50 000 zł.

**LOKALIZACJA** Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Krakowa (Ruczaj), w pobliżu pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, szkół, przedszkoli i żłobków. Doskonałe połączenie komunikacyjne dzięki pętli tramwajowej Czerwone Maki (kilka minut pieszo) oraz bliskość przystanków autobusowych. W okolicy znajdują się biurowce (Shell, Motorola, KPT), Kampus UJ oraz tereny rekreacyjne (Zakrzówek). Dogodny wyjazd na obwodnicę.