Ruime gezinswoning met garage en energielabel A in Woudenberg

Deze charmante tussenwoning aan de Rubenslaan 5-A in Woudenberg biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een rustige, groene woonomgeving. Met een **woonoppervlakte van 113 m²** en een perceel van **175 m²**, is dit een perfecte gezinswoning.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met een open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser en gasfornuis. De begane grond is voorzien van **vloerverwarming** voor optimaal comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie comfortabele slaapkamers**, waaronder een hoofdslaapkamer van circa 15 m² en een lichte tweede slaapkamer met dakkapel. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, toilet en wastafelmeubel.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** en volledig geïsoleerd * Vloerverwarming op de begane grond * Garage van 22 m² met handmatig bedienbare roldeur * Diepe achtertuin (ca. 15 meter) op het noorden met achterom * Dakkapel aan de voorzijde * CV-ketel uit 2021 * Buitenkozijnen geschilderd in 2021

**Locatie** Gelegen aan een groen pad met vrij uitzicht op een parkje, is de woning ideaal voor gezinnen. Het centrum van Woudenberg met winkels en horeca is binnen drie minuten fietsen bereikbaar. De nabijgelegen N226 en N224 zorgen voor uitstekende verbindingen met omliggende steden zoals Amersfoort. De combinatie van rust, kindvriendelijkheid en goede bereikbaarheid maakt deze locatie zeer aantrekkelijk.