Karaktervolle Jaren '30 Villa met 5 Slaapkamers in Eindhoven-Zuid

Welkom in deze charmante en robuuste jaren '30 villa, gelegen aan de Roostenlaan 154 in het geliefde Eindhoven-Zuid (Stratum). Deze **uitgebouwde en gemoderniseerde woning** combineert de rust van een dorpsomgeving met de dynamiek van de nabijgelegen tech-regio. Met een **woonoppervlakte van 148 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor een heerlijke tuin, is dit een unieke kans.

**Indeling en Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een statige entree, een lichte woonkamer met erker en open haard, en een uitgebouwde eetkamer die naadloos overgaat in de **luxe keuken met kookeiland**. Deze keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en biedt toegang tot een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping vindt u **drie ruime slaapkamers**, waaronder een grote kamer met balkon, en een **prachtig afgewerkte badkamer** met inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers, beide met dakkapel, en voldoende bergruimte.

**Bijzonderheden:** * **5 Slaapkamers** * Luxe keuken en badkamer * Karakteristieke jaren '30 details zoals glas-in-lood en paneeldeuren * Uitgebouwde woonruimte met lichtstraat * Balkon op de eerste verdieping * Privacy biedende tuin met twee bergingen * Slim waterbassin voor tuinberegening * Nabijheid van uitvalswegen en technologiebedrijven zoals ASML en HTC * Mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis

**Locatie:** Gelegen in een groene en rustige straat in Eindhoven-Zuid, geniet u hier van een 'dorpse' sfeer met alle voorzieningen binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle toegang tot de A2 en A67. Het centrum van Eindhoven en de natuurgebieden zijn op korte fietsafstand. Deze woning is ideaal voor gezinnen, professionals werkzaam in de tech-regio, of wie droomt van een combinatie van wonen en werken.