Ruime hoekwoning met garage in hartje Diemen!

Deze **uitgebouwde hoekwoning** met **eigen garage** is gelegen in het bruisende centrum van Diemen. Met een **woonoppervlakte van circa 122 m²** en een tuin op het **zonnige zuiden**, biedt deze woning veel ruimte en comfort. De woning is gelegen op **eigen grond** en heeft een energielabel D.

**Indeling** Bij binnenkomst op de begane grond treft u een hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang. De lichte en ruime woonkamer biedt via een halfopen keuken toegang tot de achtertuin. De eerste verdieping beschikt over een overloop met een separaat toilet, een ruime badkamer met ligbad, douche en wastafel, en twee royale slaapkamers met vaste kasten. De voormalige badkamer is nu ingericht als wasruimte. De tweede verdieping is een ruime open zolder met een dubbele dakkapel, die eenvoudig kan worden opgedeeld in twee extra kamers. Hier bevindt zich ook de cv-opstelling en bergruimte.

**Bijzonderheden** * Woonoppervlakte: **ca. 122 m²** * Energielabel: **D** (geldig tot 28 april 2036) * Tuinligging: **Zuiden** * Locatie: **Centrum Diemen** * Parkeren: **Eigen garage**

**Omgeving** De woning is zeer centraal gelegen nabij het winkelcentrum Diemerplein met een breed scala aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Sportfaciliteiten, theater De Omval, diverse basisscholen en speelgelegenheden bevinden zich in de directe omgeving. Het Diemerbos is ideaal voor recreatie. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (tramlijn 19, NS station Diemen Centrum) en nabijheid van snelwegen (A1, A2, A9, Ring A10) maken deze locatie zeer aantrekkelijk.