Instapklaar, gasloos en stijlvol 2-kamer appartement in Amersfoort

Dit **volledig gemoderniseerde en gasloze appartement** uit 2024, gelegen op de tweede verdieping, biedt een instapklare woonervaring in de populaire wijk Liendert.

**Interieur** Bij binnenkomst in de ruime hal valt direct de slimme en efficiënte indeling op. De woning beschikt over een royale slaapkamer met twee vaste inbouwkasten en extra bovenkasten, wat zorgt voor veel opbergruimte. De lichte woonkamer, met grote raampartijen, biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten. De halfopen U-vormige keuken (2024) is een ware eyecatcher met eiken frontjes en een travertin werkblad. Deze is van alle moderne inbouwapparatuur voorzien, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. De luxe badkamer (2024) is modern betegeld en uitgerust met een douchecabine, badkamermeubel en spiegel met LED-verlichting. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting.

**Voorzieningen** * **Volledig vernieuwd in 2024** * **Gasloos wonen** * Zonnig balkon op het zuidoosten met houten vlonders * Praktische berging op de eerste etage * Gezamenlijke fietsenstalling en parkeerterrein op de begane grond * Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas * Energielabel F (lage energiekosten)

**Locatie** De locatie is uitstekend te noemen. Dagelijkse boodschappen doe je bij de supermarkt om de hoek. Het bruisende centrum van Amersfoort met winkels en terrassen is slechts 5 minuten fietsen. Voor rust en recreatie ligt het groene Recreatiepark het Waterwingebied letterlijk om de hoek, ideaal voor wandelingen of hardloopsessies.

**Financieel** De servicekosten bedragen **€ 163,77 per maand**, exclusief een voorschot voor verwarming van **€ 117,50 per maand**. De woning wordt verkocht met een ouderdoms- en asbestclausule.