Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Sauna und Balkon in Oldenburg

Dieses charmante Reihenmittelhaus in **beliebter Lage von Oldenburg-Bürgerfelde** bietet auf ca. **117,9 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** viel Platz für Familien.

**Übersicht** Das gepflegte Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Anliegerstraße und kombiniert Wohnkomfort mit einer hervorragenden Infrastruktur.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin schafft eine offene und gemütliche Atmosphäre. Die Küche bietet direkten Zugang zum Garten. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Fenster. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit einer eigenen kleinen Wellness-Oase inklusive Sauna, einem weiteren Badezimmer mit Dusche und einem Balkon – der perfekte Rückzugsort.

**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** und 3 Badezimmer * Separates Gäste-WC * Kamin im Wohnbereich * **Sauna im Dachgeschoss** * **Balkon** im Dachgeschoss * Voll unterkellert mit viel Nutzfläche * Garten mit separatem Außenzugang * **Baujahr des Hauses: Nicht angegeben** (Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt)

**Lage** Die Immobilie liegt im gefragten Stadtteil Bürgerfelde, bekannt für seine gewachsene Wohnstruktur und ruhige Atmosphäre. Die **Innenstadt ist nur ca. 1 km entfernt** und schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind größtenteils fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle und den Hauptbahnhof Oldenburg optimal. Freizeitangebote und Grünflächen runden das attraktive Wohnumfeld ab.