Renoviertes Reihenmittelhaus in Swisttal mit Garten & Garage

Dieses frisch renovierte Reihenmittelhaus in Swisttal-Odendorf bietet auf zwei Wohnetagen ein **großzügiges und familienfreundliches Zuhause** mit ca. **105 m² Wohnfläche**. Die Immobilie besticht durch ihre klare Raumaufteilung, hochwertige Materialien und eine ruhige Wohnlage, ideal für Familien, die Komfort und Gemütlichkeit suchen. Das Motto lautet: Einziehen und wohlfühlen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum sonnigen Garten. Moderne Fliesen sorgen für ein ruhiges Gesamtbild, während die offene Gestaltung ein helles Ambiente schafft. Eine Küche mit Durchreiche und ein Gäste-WC mit Einbauschrank runden diese Ebene ab.

Das Obergeschoss überzeugt mit hochwertigem Echtholz-Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen. Hier befinden sich **vier vielseitig nutzbare Zimmer**. Das modernisierte Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche und ein separates Gäste-WC wurden 2026 erneuert. **Schwarze Designelemente**, wie eine markante Lofttür und hochwertige Armaturen, verleihen dem Haus einen modernen Charakter.

**Highlights:** * Ca. **105 m² Wohnfläche** auf zwei Etagen * **4 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer** im Obergeschoss * **Frisch renoviert** mit hochwertigen Materialien (Parkett, moderne Bäder) * Sonnige **Terrasse** und **Garten** * Geräumiger **Hobbyraum** im Keller (ca. 45 m² Nutzfläche) * **Garage** mit davorliegendem Stellplatz

Die Immobilie befindet sich in Swisttal-Odendorf, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule und Kindergärten sind vor Ort vorhanden. Die Anbindung an Köln und Bonn über die BAB 61 ist sehr gut. Der nahegelegene Naturpark Kottenforst bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Dieses Haus vereint ruhiges, ländliches Wohnen mit guter Erreichbarkeit und Infrastruktur.