Exklusives Reihenmittelhaus in Frankfurts begehrtem Riedberg

Dieses **neuwertige Reihenmittelhaus** im Frankfurter Stadtteil Riedberg setzt Maßstäbe und bietet ein Einfamilienhaus-Feeling in einer der exklusivsten Lagen. Auf **ca. 170 m² Wohnfläche**, verteilt auf drei Etagen, finden Sie **sechs vollwertige Zimmer** und **drei Bäder**, was besonders für Familien mit Platzbedarf ein seltenes Angebot darstellt.

**Besonderheit ist die über 8 Meter breite Hausfront**, die für mehr Licht, Weite und Wohnqualität sorgt. Die **hochwertige Ausstattung** umfasst großzügige Wohn- und Schlafräume, eine moderne Einbauküche und fließende Übergänge in den **großzügigen, begrünten Garten** durch große Terrassen und Balkone.

**Ausstattung:** * Ca. 170 m² Wohnfläche * 6 Zimmer, 3 Bäder * Über 8 Meter Hausbreite * Hochwertige Einbauküche * Große Terrassen und Balkone * Ca. 60 m² großer, voll unterkellerter Nutzbereich * Gäste-WC * Carport und zusätzlicher Außenstellplatz * Fernwärme mit Fußbodenheizung

**Lage:** Das Haus befindet sich im Westflügel des Riedbergs, einer der ruhigsten und hochwertigsten Wohnbereiche des Viertels. Die Lage kombiniert angenehme Zurückgezogenheit mit kurzen Wegen zu Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an die Frankfurter Innenstadt ist hervorragend. Das Grundstück wird im Erbbaurecht der evangelischen Kirche vergeben, der monatliche Erbbauzins beträgt **327 €** (Erhöhung auf 375 € zum 01.07.26 nach 10 Jahren).