Gepflegtes Reihenhaus in Frankfurt mit Garten & Modernisierungen

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr **1950** wurde laufend modernisiert und erweitert und bietet auf ca. **103 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Das ca. **253 m² große Grundstück** mit liebevoll angelegtem Garten lädt zum Entspannen ein.

**Innenbereich:** Die Raumaufteilung ist praktisch und familienfreundlich gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Flur, ein modernes Tageslichtbad (erweitert 2003, modernisiert 2016), eine Küche mit Einbauküche und ein Esszimmer mit Kaminofen. Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Dachgeschoss gibt es drei gut nutzbare Zimmer, eines davon mit Einbauschrank. Ein ausgebauter Raum im Kellergeschoss eignet sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice, ergänzt durch ein zusätzliches WC.

**Ausstattung:** Das Haus wurde 2003 um einen Windfang erweitert und das Badezimmer vergrößert. 2006 erfolgte eine umfangreiche Wohnraumerweiterung mit Anbau des Wohnzimmers und Erneuerung des Daches inklusive Gaube. Die Stromleitungen wurden 2003 erneuert. Moderne **PVC-Fenster mit Dreifachverglasung** wurden überwiegend 2016 eingebaut. Eine **Terrasse mit Markise** und ein schöner Garten mit Gartenhütte runden das Angebot ab. Ein **Kaminofen** sorgt für gemütliche Wärme.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Frankfurt am Main. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet.

**Sonstiges:** Die Immobilie präsentiert sich in einem **sehr guten und zeitgemäßen Zustand** und ist **bezugsfertig**. Das Haus ist ideal für Paare oder Familien, die ein gepflegtes Zuhause mit viel Komfort und einem schönen Garten suchen.