Skip to main content
Charmantes Reihenmittelhaus mit Potenzial in Puchheim - Вигляд нерухомості 1 з 18
ПродажБудинок

Charmantes Reihenmittelhaus mit Potenzial in Puchheim

Puchheim, Bundesrepublik Deutschland

635 000 EUR
4 441 EUR/м²
5
кімнати
143
E
Енергетика
Потребує ремонту
Стан
Мазутне
Опалення
174 m²
Площа ділянки

Більше у Puchheim

Ще 51 у Puchheim

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:5+kk
Кімнати:5
Рік побудови:1970
Стан:Потребує ремонту
Енергетика:E
Власність:personal
Гараж
Паркінг

Опис

Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr **1970** in einer ruhigen Lage von Puchheim, ideal für Familien. Mit ca. **143 m² Wohnfläche** bietet es viel Platz für individuelle Entfaltung.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Diele, einem Gäste-WC und einem hellen Wohnbereich, der direkten Zugang zur Terrasse und zum **eingewachsenen Westgarten** bietet. Die separate Küche mit Durchreiche hat Potenzial für eine offene Gestaltung. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon, sowie ein Tageslichtbad mit Duschwanne. Das Dachgeschoss beherbergt ein vielseitiges Studiozimmer, ein Duschbad und einen Abstellraum, der ausgebaut werden kann.

**Ausstattung** * **4 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer * Gäste-WC * **Balkon** und Terrasse * **Westgarten** * Einzelgarage * Teilunterkellert mit Hobbyraum, Vorrats- und Waschraum * Das Haus wurde **2009 renoviert** (Böden, Bad). * Energieausweis: **Energieeffizienzklasse E**, Endenergiebedarf 133,40 kWh/(m²*a), Heizung Öl, Baujahr lt. Energieausweis 1991.

**Lage** Puchheim, westlich von München gelegen, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomie. Mehrere Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen machen den Ort attraktiv für junge Familien. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, ein Kulturzentrum und die Nähe zum Fünfseenland runden das Angebot ab. Die Verkehrsanbindung ist exzellent mit Anbindung an die A96/A99 und die S-Bahnlinien S4 und S20.

Das Haus ist derzeit vermietet und wird voraussichtlich bis Sommer 2027 frei. Es präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, insbesondere energetisch, und wartet darauf, mit neuen Ideen zu neuem Leben erweckt zu werden.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:Мазутне
Площа ділянки:174 m²

Зручності

Балкон
Тераса
Сад
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Puchheim
Регіон:Landkreis Fürstenfeldbruck
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

69/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

52
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

45
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

71
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

68
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

52
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

69
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

100

Опубліковано 2 тижні тому

Оновлено 13 червня 2026 р.

Витрати

Фінансування

2 574 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.