Charmantes Reihenmittelhaus in Rheine mit Garten & Garage

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr **1910** in Rheine bietet auf ca. **95 m² Wohnfläche** und **3 Zimmern** ein gemütliches Zuhause mit klassischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Eigennutzer und Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Einheit mit laufenden Einnahmen suchen.

**Umfangreiche Modernisierungen** wurden im Jahr **2016** durchgeführt, darunter die Erneuerung von Elektrik, Bädern, Bodenbelägen und Fenstern. Die Gaszentralheizung wurde **2020** erneuert, was für eine effiziente und moderne Wärmeversorgung sorgt. Die Immobilie präsentiert sich in einem **sehr guten, gepflegten Zustand** und bietet ein angenehmes Wohngefühl.

Die **3 Zimmer** sind flexibel nutzbar und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Ein besonderes Highlight ist der **kleine Gartenbereich**, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich verfügt das Haus über ein separates Außen-Badezimmer mit Dusche und WC, das auch als praktischer Hauswirtschaftsbereich genutzt werden kann. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz bieten **ausreichend Parkmöglichkeiten**.

Die Immobilie ist aktuell für **1.000 € Kaltmiete pro Monat** vermietet, was sie zu einer attraktiven Investition macht. Die Lage in Rheine (PLZ 48429) bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an die Innenstadt und den Bahnhof ist ebenfalls sehr gut.